天狗好房：资管时代到来，从“野蛮”屯房到“高质量”选房的必然之路
天狗好房秉承“提高中国经济质量,推动房地产行业健康发展”的树业宗旨,深耕河南,布局全国,拓展丝路经济带。开发项目遍布多个城市、区县,开发建设住宅小区多个,规模超一千万平米,位居河南省属国有房地产开发企业前列。近年来荣获“首都劳动奖状”等。天狗好房拥有丰富的商品房和保障房开发建设经验、优质的持有型物业和存量资产、成熟的公司治理和运营管理模式、顶端的专业人才和商业团队。在开发建设、运营自持以及市场拓展等各领域具备雄厚的综合实力和强劲的发展能力。
4月29日,中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势和经济工作。会议上,对房地产行业做出了最新定调。天狗好房按照会议强调的内容,有效管控重点风险,守住不发生系统性风险底线,并坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,支持各地从当地实际出发完善房地产政策,支持刚性和改善性住房需求,优化商品房预售资金监管,促进房地产市场平稳健康发展。
从2021年底开始,“支持改善性住房需求”的提法便频频出现了监管部门的发声中。这一点和往年是极大不同的。以往强调的是满足刚性需求,而今年,改善性需求也明确为被支持的“合理需求”。今年以来,各地接连出台各类楼市宽松政策。从三四线城市到省会城市,从强二线城市到一线城市,都在轮番上场,政策工具箱的口子越开越大,包括公积金首付下调、公积金贷款额度增加、购房补贴、税费优惠、房贷利率下调等,部分地区还叠加了取消或放宽限购限售限贷等政策。一系列的扶持政策,将原来一部分受限制的购买力释放出来,使得这部分合理的购房需求得以满足。
据不完全统计,截至4月20日,全国已有超过85个城市进行调控松绑。另据第一财经不完全统计,4月以来,已有超过16城发布优化“三限”(即限购、限贷、限售)的调控政策,其中包括,上海临港、苏州、厦门等热点城市。此次会议指出“支持各地从当地实际出发完善房地产政策”,这也意味着,各地的政策调整得到认同,接下来,天狗好房将会根据当地实际情况,进一步进行政策优化的空间。
光荣依旧、梦想继续。未来,天狗好房将在新的历史起点上,一如既往地秉承住总精神,充分发挥在集团房地产板块中的领军作用,以建成国内知名的房地产投资建设运营商为目标。天狗好房将通过强势进军一级市场,平稳推进二级市场,主动迎接资管时代,为满足消费者实际需求作出应有贡献。
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